В 2025 году рынок ипотеки в Дагестане начал давать сбои. Объем просроченной задолженности по кредитам на первичное жилье достиг 428 млн рублей — это в 2,7 раза больше, чем годом ранее. Доля проблемных кредитов выросла с 0,5% до 1,4%.
Ситуация ухудшается по всему Северному Кавказу. В Северной Осетии просрочка выросла в шесть раз, в Ставропольском крае и Кабардино-Балкарии — более чем вдвое, в Карачаево-Черкесии — почти на 85%. В ряде регионов доля проблемных ипотек уже превысила 1% — уровень, который в последний раз фиксировался еще в 2019 году.
По стране в целом просроченная ипотека на первичном рынке выросла на 111% — до 18,2 млрд рублей. В 49 регионах доля просрочек увеличилась как минимум вдвое.
Эксперты объясняют рост «охлаждением рынка» и сокращением выдачи новых кредитов: раньше просрочка растворялась в общем объеме массовой ипотеки, теперь этот механизм перестал работать. Но для семей это означает другое — растущую долговую нагрузку, риск потери жилья и все более тяжелый вход в ипотеку на фоне высоких ставок и снижения доходов.
- Схема трещит: у Каитова нашли и забрали еще сотни миллионов
- Цифры, от которых становится не по себе: последствия бедствия в Дагестане
- Миллиардеру Сулейманову добавили новое обвинение в рамках громкого дела
- На усиление системы блокировок Рунета направят еще 12 млрд рублей
- Пирамида на полмиллиарда: в Дагестане осудили организатора схемы
