Северо-Кавказстат фактически вынес приговор строительному блоку Дагестана и команде Сергея Меликова. Итоги 2025 года показали: ввод жилья в регионе обвалился почти на треть. При этом собственная квартира для большинства жителей стала недостижимой.
Пока власти рапортуют о «туристическом прорыве», рынок жилья оказался зажат между дефицитом и заоблачными ценами. Это не сбой, а управленческий провал — особенно для региона, где жилищный вопрос критически важен. Ипотека под 20% фактически закрыла людям путь даже к скромной «однушке». В 2026 году квадратный метр может подорожать еще на 20%.
Причина проста: рынок переориентирован на курортную и инвестиционную недвижимость. Застройщикам выгоднее строить апарт-отели под инвесторов из Москвы и Петербурга, чем доступное жилье для местных. Туристический бум обернулся проклятием для коренных жителей. Цены подтянуты под туриста, а не под доходы дагестанцев. В погоне за «длинным рублем» власти перепутали развитие региона с развитием гостиничного бизнеса.
Итог очевиден: местный житель не может купить квартиру — она стала инвестиционным активом; так же как и не может построить дом — стройматериалы и кредиты ушли в отели. Туризм растет, а вот право дагестанцев на собственное жилье — стремительно сокращается.
- Мосгорсуд оставил в силе приговор блогеру Арегу Щепихину
- Исламскому блогеру из Ингушетии Мухаммаду Марзиеву грозит до пяти лет колонии
- Минус 5,4%: Промышленный рывок СКФО закончился, не успев начаться
- Россия к 2030 году ждет 11 миллионов мигрантов — работать некому
- Курорты для приезжих, дефицит для своих: жилищный провал Дагестана
