Строительная отрасль Дагестана переживает крупнейший спад за последние годы. Даже официальные данные уже не позволяют скрыть глубину кризиса. За 11 месяцев 2025 года в республике ввели около 1,3 млн квадратных метров жилья. Это почти вдвое меньше показателей 2024 года, когда власти отчитывались о рекордных 5,5 млн «квадратов».
Наиболее показательный провал — в сегменте многоквартирных домов. Их ввод сократился до примерно 300 тыс. кв. метров, что фактически означает паралич организованного жилищного строительства. Основной объем строительства формируется за счет индивидуальных домов. Они возводятся населением самостоятельно, без устойчивых механизмов поддержки. Отсутствие развитой инфраструктуры остается одной из ключевых проблем отрасли.
Эксперты признают: отмена льготной ипотеки и общий спад на рынке жилья ударили по всей стране. Но в других регионах падение оказалось умеренным. В Дагестане кризис приобрел обвальный характер. По оценкам аналитиков, причиной стали ошибки в управлении и несвоевременные решения властей. Комплексных антикризисных мер республика так и не получила.
Пока руководство региона ограничивается туманными обещаниями будущих субсидий, застройщики уже сворачивают проекты. По отраслевым данным, в Дагестане зафиксирован худший в России показатель по переносу сроков сдачи жилья — до четырех лет. Это прямое свидетельство утраты доверия бизнеса к региональной строительной политике.
На фоне одного из самых высоких в стране темпов прироста населения такая динамика означает неизбежный дефицит жилья, рост цен и усиление социальной напряженности. Ситуацию усугубляет хроническая коррупция в строительной сфере: земельные скандалы, уголовные дела и расследования о хищениях бюджетных средств стали для отрасли почти нормой.
В итоге Дагестан, еще недавно называвшийся «чемпионом» по вводу жилья, при Сергее Меликове оказался в числе главных аутсайдеров нацпроекта «Жилье» — с разрушенным рынком, замороженными стройками и отсутствием внятной стратегии выхода из кризиса.
- В Дагестане продолжается суд над полицейскими по делу Курбана Далгатова: три года без справедливости
- В Дагестане оценили «качественную» обратную связь властей
- Кому выгодно «благоустройство» пляжей Дагестана
- Окружение бывшего мэра Махачкалы захватывает водоканалы Дагестана
- Почти миллиард за свалку: в Дагестане с компании требуют 917 млн рублей за уничтоженные почвы
