В России все больше людей продают собственное жилье, чтобы расплатиться по ипотеке. По данным Банка России, объем кредитов, погашенных за счет продажи заложенных квартир, резко вырос к концу 2025 года. Только в IV квартале россияне закрыли таким способом ипотеку на 425 млн рублей — это в два раза больше, чем годом ранее. За весь год через продажу жилья было погашено ипотечных долгов на 1,3 млрд рублей.
Эксперты считают, что за сухими цифрами стоит тревожная тенденция: все больше заемщиков просто не справляются с платежами. Когда ежемесячный взнос становится неподъемным, продажа квартиры превращается в последний шанс закрыть долг и не довести дело до суда и изъятия жилья.
Корни проблемы во многом уходят в ипотечный бум 2023 года, когда банки активно одобряли кредиты с минимальным первоначальным взносом даже заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Теперь эти кредиты начинают «взрываться» просрочками. По данным Центробанка, объем проблемной ипотечной задолженности к концу 2025 года удвоился и достиг 205 млрд рублей.
В результате многие семьи оказываются перед тяжелым выбором: либо накапливать долги и штрафы, либо продавать квартиру и фактически начинать все заново.
- Тысячи детей на улице: Дагестан занял 5-е место по беспризорным в России
- Жилье без будущего: сотни домов в Дагестане признаны самостроями
- Ипотечная ловушка: россияне продают квартиры, чтобы расплатиться с банками
- Госдума готовит возвращение уличных таксофонов
- 14 марта — День адыгского языка и письменности
